Description

A proximité de PROVINS, belle propriété de charme de près de 350m².

Vous serez charmés, dès l’ouverture du portail qui vous dévoilera une magnifique bâtisse et son hangar pour vos véhicules.

A l’intérieur? Une cuisine spacieuse, baignée de lumière grâce aux fenêtres orientées sur le jardin, des pierres apparentes et une cheminée donnant aussi sur le séjour de 45m², son espace bureau et son salon/salle de billard.
Le rez-de-chaussée vous offrira aussi 3 belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

A l’étage, une première partie est composée de deux chambres et d’une salle de bains.
De l’autre côté, une autre grande chambre, une salle d’eau avec WC et une très grande pièce de plus de 40m² avec sa mezzanine!

Ce n’est pas terminé! il reste des greniers aménageables, une salle de réception extérieure, une belle cave voûtée et le plus : un appartement de 60m² avec entrée indépendante qui peut apporter un revenu supplémentaire!
A l’extérieur, un jardin de plus de 2000m² invite à la détente.

Ecoles maternelle et primaire dans la commune, commerces à 5min en voiture. Gare de Longueville à 10min Ligne P (gare de l’Est en 1h)

DPE du 25/03/2022. estimation des coûts annuels d’énergie entre 4380€ et 6350€ au 01.01.2021.
Réf 99. Honoraires à la charge de l’Acquéreur. 3.91 % prix hors honoraires : 460000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr