Description

Située dans un environnement calme et agréable à Marolles-sur-Seine, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreux espaces de vie, idéaux pour accueillir toute la famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d’un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine conviviale.

Le rez-de-chaussée offre un espace nuit confortable avec trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, un WC indépendant, ainsi qu’un ancien garage intelligemment aménagé en buanderie, complété par deux chambres supplémentaires et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement.

À l’étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu’une salle d’eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 900 m², parfaitement adapté aux moments de détente en famille ou entre amis, avec une belle terrasse ensoleillée, une piscine hors-sol et un abri de jardin.

Les + :

* DPE : C
* Chauffage par pompes à chaleur air/air + radiateurs électriques
* Ballon thermodynamique
* Volets électriques
* Nombreuses possibilités d’aménagement

Une maison aux multiples atouts, offrant espace, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour organiser une visite.

DPE du 28.05.2026, estimation des coûts annuels d’énergie entre 1760 € et 2470 €; prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Réf 318. Honoraires à la charge de l’Acquéreur. 5.28 % prix hors honoraires : 265000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les secteurs géographiques de l’ Agence immobilière L’IMMO CHEZ VOUS : Donnemarie-Dontilly, Bray sur Seine, Nangis, Longueville, Provins, Sergines…