Description

A 5min de NANGIS, dans village avec école, découvrez ce pavillon individuel offrant de beaux volumes et une réelle possibilité d’aménagement selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une entrée avec placard, d’un séjour/salon lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres de plain-pied. Une pièce d’eau complète ce niveau et pourra aisément être transformée en buanderie ou en future salle de bains, après travaux.

À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Implantée sur un terrain de plus de 900 m², ce pavillon offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Idéal pour une famille.
Chauffage central gaz, huisseries double vitrage, tout à l’égout, éligible à la fibre.

À visiter sans tarder.

DPE du 01.10.2025, estimation des coûts annuels d’énergie entre 3310 € et 4510 €; prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Réf 315. Honoraires à la charge de l’Acquéreur. 5.29 % prix hors honoraires : 170000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les secteurs géographiques de l’ Agence immobilière L’IMMO CHEZ VOUS : Donnemarie-Dontilly, Bray sur Seine, Nangis, Longueville, Provins, Sergines…