Description

Cette ancienne ferme briarde séduira les amoureux d’espace, de vieilles pierres et les porteurs de projets.
Érigée sur une parcelle de 3 645 m², cette propriété offre un volume rare à rénover.

Elle se compose : d’une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, d’un salon, d’une cuisine avec ouverture sur la grange, deux chambres, une salle d’eau avec WC.
Une troisième chambre indépendante avec sa salle de bain privative, idéale pour une activité de chambre d’hôtes, un studio d’invités ou une profession libérale.

Et les dépendances:
>> La Grange accolée : un potentiel d’agrandissement immédiat de la surface habitable.
>> Le Grenier : Présent sur l’ensemble de la maison, il permet d’envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins.
>> Le garage fermé vient compléter l’ensemble pour le stationnement ou le bricolage.
>> les deux caves

Le terrain clos de 3 645 m² CONSTRUCTIBLE est un véritable plus pour profiter des beaux jours ou accueillir un projet de construction.

Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à créer leur lieu de vie idéal à 15 min de Provins, 1h de Paris. A proximité de la gare de Longueville ou de Nangis.

Chauffage central fioul, fibre, huisseries simple vitrage.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

DPE en date du 12.04.2026. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 5250€ et 7140€, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Réf 314. Honoraires à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les secteurs géographiques de l’ Agence immobilière L’IMMO CHEZ VOUS : Donnemarie-Dontilly, Bray sur Seine, Nangis, Longueville, Provins, Sergines…