Description

À vendre – Charmant pavillon familial à Donnemarie-Dontilly (77)

Découvrez ce pavillon parfaitement entretenu, idéalement situé proche du centre-ville de Donnemarie-Dontilly. Spacieux, lumineux et fonctionnel, il offre de très belles prestations pour accueillir confortablement toute la famille.

Au rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie traversante, chaleureuse grâce à son poêle à granulés moderne. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, a été entièrement refaite en 2022, offrant un espace moderne et convivial.
Vous trouverez également une chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour une suite parentale ou un espace d’accueil, une seconde chambre, ainsi qu’un WC indépendant.

L’étage dessert quatre belles chambres, parfaites pour une famille nombreuse ou pour créer un bureau, une salle de jeux ou un dressing selon vos besoins. Une salle de bain (douche et baignoire ) complète cet espace nuit.

Le bien dispose d’un garage attenant, et d’un espace de stationnement pour les véhicules.
Aux beaux jours, profitez de la terrasse arrière et du jardin. Terrain de plus de 1600m²
Le chauffage par pompe à chaleur assure un excellent confort tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Maison soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir !

Un pavillon clé en main, alliant confort moderne, beaux volumes et emplacement agréable. À visiter sans tarder !

A 15min d’une gare pour Paris Est, 1h de Paris.

DPE en date du 04.03.2025. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1970€ et 2760€, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Réf 284. Honoraires à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les secteurs géographiques de l’ Agence immobilière L’IMMO CHEZ VOUS : Donnemarie-Dontilly, Bray sur Seine, Nangis, Longueville, Provins, Sergines…