Description

À VENDRE – BIEN D’EXCEPTION : ANCIEN MOULIN RÉNOVÉ AVEC PARC PAYSAGER. Entre PROVINS ET FONTAINEBLEAU.

Offrez-vous un lieu de vie unique, de charme, au cœur d’un environnement naturel préservé.
Situé dans un écrin de verdure de 16 600 m² composé de prairies, de bois et traversé par un ravissant cours d’eau, cet ancien moulin datant de 1850 a été entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.

La propriété se compose comme suit :

– Rez-de-chaussée :
* Une entrée élégante
* Un vaste séjour / salon baigné de lumière, idéal pour recevoir
* Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle avec vue sur le jardin
* Un vestiaire
* Un WC indépendant
* Un atelier ou bureau
* Une buanderie et une chaufferie

-À l’étage :
* Une grande pièce palière en mezzanine
* Cinq belles chambres
* Un WC indépendant
* Une salle de bain
* Une salle d’eau avec WC

-Combles aménagés :
* Deux pièces supplémentaires
* Un grenier

Atouts complémentaires :
* Une deuxième entrée facilitant l’accueil de vos invités ou la création d’un espace indépendant
* Un parc paysager exceptionnel de 16 600 m², idéal pour les amoureux de la nature
* Deux boxes à chevaux parfaitement intégrés dans le paysage
* Une dépendance pratique pour le stockage de matériel
* Une cave

Ce bien rare saura séduire les amateurs de lieux de caractère, les familles en quête d’espace et de sérénité, ainsi que les passionnés d’équitation ou de nature.

Les + :
* Rénovation complète, aucun travaux à prévoir
* Environnement calme et bucolique
* Potentiel d’accueil touristique

L’installation récente d’une chaudière à granulés offre un confort agréable et non onéreux.
Huisseries double vitrage, assainissement individuel, fibre.

Ne tardez pas à découvrir ce bien d’exception où charme, espace et nature s’harmonisent parfaitement.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Le bien se situe à 5 min des commodités, à 10min d’une gare pour PARIS, 1h de Paris et proche de l’autoroute A5.

DPE en date du 31.05.2025. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 4540€ et 6200€, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Réf 255. Honoraires à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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