Description

A VENDRE – Ensemble immobilier atypique à Thénisy (Seine-et-Marne)

Situé dans le charmant village de Thénisy, à 5 min de Donnemarie-Dontilly et de ses commodités, 10min de Longueville et de sa gare, cet ensemble immobilier est idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement.

Il se compose de deux bâtis distincts :

– Une maison d’habitation à rénover qui conserve de nombreux éléments de caractère et offre une base idéale pour une résidence principale ou secondaire à personnaliser selon vos envies.

– Une grange indépendante, en bon état structurel, pouvant faire l’objet d’un aménagement en logement supplémentaire (appartement, gîte, atelier, etc.). Son volume et son accès indépendant permettent d’envisager divers projets, tant à usage privé que locatif.

L’ensemble est implanté sur une parcelle agréable, à l’abri des regards.

Les atouts de ce bien :
– Deux bâtiments distincts offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
– Environnement calme et village recherché
– Idéal pour un projet familial ou touristique
– Accès facile vers Provins et les grands axes routiers

Assainissement individuel, chauffage électrique et poêle à bois.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

DPE du 06.01.2025, estimation des coûts annuels d’énergie entre 4050 € et 5510 €, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Réf 247. Honoraires à la charge de l’Acquéreur. 6.67 % prix hors honoraires : 120000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les secteurs géographiques de l’ Agence immobilière L’IMMO CHEZ VOUS : Donnemarie Dontilly, Bray sur Seine, Nangis, Longueville, Provins, Sergines…