Description

Ensemble immobilier se composant :

-d’une première habitation
Au rez-de-chaussée : cuisine et arrière cuisine, séjour, dégagement, WC indépendant.
A l’étage : une salle d’eau avec WC, trois belles chambres dont une avec salle d’eau.
Venez découvrir le potentiel du grenier au deuxième étage!
Accédez à l’extérieur par le porche, à l’abri des regards, et aux
dépendances : une chambre indépendante avec WC , deux granges, un garage.

Double vitrage, chauffage central gaz de ville avec chaudière récente, éligible à la fibre, assainissement collectif.

-d’une seconde habitation :
Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, un WC indépendant, une salle d’eau, un dégagement menant à la cave et à la cour.
A l’étage, deux chambres et un WC.
Au second, venez découvrir le potentiel du grenier!

Double vitrage, chauffage électrique, éligible à la fibre, assainissement collectif.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Vous en voulez encore? il reste un garage/atelier indépendant, deux caves!

on visite??
A 15 min de NANGIS et de sa gare, Donnemarie Dontilly.
Ecoles (jusqu’au collège ) et commerces à pied. A 15min d’une gare pour Paris Est avec service de bus

DPE du 23.03.2022, estimation des coûts annuels d’énergie entre 2280€ et 3130€ au 01.01.2021.
Réf 216. Honoraires à la charge de l’Acquéreur. 4,9 % prix hors honoraires : 245000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr