Description

Entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine.
A 10min de toutes les commodités, dans village calme avec école.

Passez le portail de cette belle maison familiale et le charme du jardin fera le reste.

La maison comporte : une entrée par véranda, un vaste séjour/salon avec espace cuisine ouverte et son îlot central. Dans la continuité, deux chambres de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

L’étage, en cours d’aménagement et déjà isolé vous permettra de développer le potentiel de ce bien en y ajoutant des chambres supplémentaires!

A l’extérieur : une chaufferie/buanderie, un garage indépendant d’environ 50m² au sol et son étage aménageable, deux terrasses dont une à l’abri sous son appentis, un abri de jardin maçonné et une cave.

Quoi de mieux que le jardin de plus de 1300m², à l’abri des regards, pour profiter des beaux jours?

Chauffage central par chaudière à granulés, présence d’un poêle à bois pour les amoureux de flammes, huisseries double vitrage, assainissement individuel, fibre.

N’attendez pas pour les visites!

DPE en date du 01.07.2024. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1830€ et 2540€ au 01.01.2021
Réf 213. Honoraires à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr