Description

En Exclusivité!

Située dans le hameau de Bescherelles, recherché pour son calme et sa vue exceptionnelle sur la nature.

A 5min de Donnemarie-Dontilly et de toutes ses commodités.
A 15min de la gare de Nangis pour Gare de l’est en 45min.
Proche de l’A5.

Venez découvrir les volumes et le potentiel de cette maison!

Elle se compose au rez-de-chaussée : d’ une cuisine, d’un cellier, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une salle d’eau avec WC et une chambre.
A l’étage :3 chambres dont une avec accès indépendant à l’extérieur, une salle d’eau, un WC.
Des combles.

Dépendances attenantes permettant encore d’imaginer de nombreux projets : chambres d’hôtes, espace pour votre ado, activité professionnelle…

Terrain arboré et clos de 1284m², fibre, assainissement individuel.

Toiture remaniée en 2024.

DPE en date du 21.06.2024. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 3090€ et 4250€ au 01.01.2021
Réf 211. Honoraires à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr