Description

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Donnemarie-Dontilly (77520 / Seine-et-Marne), cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement paisible, avec un véritable atout rare : une terrasse surplombant l’Auxence.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée avec accès à la cave,
Une chambre avec sa salle d’eau privative et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir,
Un salon, une salle à manger, un WC indépendant,
Une cuisine donnant accès à une agréable terrasse, véritable havre de paix au-dessus du ru, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres, un espace de rangement ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Un garage indépendant complète le bien.

Double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville, tout à l’égout, fibre.

Ecoles et commerces à pieds.

Une maison idéale pour une famille ou un projet d’investissement locatif!
A 15min d’une gare pour Paris, proche Nangis, Longueville, Provins et Montereau-Fault-Yonne.

DPE en date du 24.05.2022, estimation des coûts annuels d’énergie entre 1420 € et 1980 € au 01.01.2021.

Réf 291. Honoraires à la charge de l’Acquéreur. 6.67 % prix hors honoraires : 135000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les secteurs géographiques de l’ Agence immobilière L’IMMO CHEZ VOUS : Donnemarie-Dontilly, Bray sur Seine, Nangis, Longueville, Provins, Sergines…