Description

En Exclusivité.

Vous rêviez d’acquérir une magnifique propriété? Dans un village apprécié pour son charme? créer une maison d’hôtes? La voilà…

Passez le porche et laissez vous charmer par cette propriété sans vis-à-vis, à l’abri des regards.

Dès l’entrée de la première habitation, vous apercevrez le vaste séjour/salon avec sa cheminée et ses poutres, continuez la visite par la bibliothèque pour rester sous le charme de l’ancien.
Dans le prolongement, on trouve la cuisine, la salle de bains ainsi que le WC indépendant et le couloir menant vers trois belles chambres où parquet, tomettes et poutres continueront de séduire les amateurs de maisons de caractère.
L’une des chambres dispose d’un cabinet de toilette.

Pour compléter cette habitation, on trouvera une chaufferie accolée, un grenier aménageable ainsi qu’une cave.

Sur la parcelle de plus de 5700m², agréablement arborée, on peut trouver une seconde habitation.
Elle est composée d’un espace cuisine, de deux pièces à aménager à votre guise ainsi que d’une salle d’eau avec wc et un cellier.

Le potentiel de la maison se trouve aussi dans les dépendances réparties sur le terrain, dont bien sûr parmi elles, une belle GRANGE.

Des travaux sont à prévoir, la plupart des ouvrants étant en simple vitrage.
Chauffage central fioul.

Donnemarie Dontilly et ses commodités à 5min, à 15min de NANGIS (gare de l’Est) , Proximité de l’A5, à 38km de FONTAINEBLEAU, 26km de PROVINS et PARIS en 1h.

N’attendez plus pour les visites!

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
DPE du 11.10.2023, estimation des coûts annuels d’énergie entre 5320€ et 7280€ au 01.01.2021.
Réf 187. Honoraires à la charge de l’Acquéreur. 4.75 % prix hors honoraires : 295000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr