Description

A Donnemarie-Dontilly, commune avec toutes les commodités et écoles jusqu’au collège.
A 10min de Nangis, de l’A5 et des gares pour Paris Est en 1h.

Découvrez cette charmante maison d’une surface habitable de plus de 150m².

Dès l’entrée, le charme et le cachet de l’ancien se font remarquer grâce aux poutres ainsi qu’aux beaux volumes ornés de pierres apparentes.
On découvre d’une part une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un salon-séjour aux volumes généreux agrémenté d’une imposante cheminée en pierre.
Ces pièces offrant toutes les deux une ouverture sur le jardin et sa terrasse.

D’autre part, une chambre, une spacieuse salle de bain et des sanitaires complètent le rez-de-chaussée.

L’accès à l’étage par un bel escalier en bois mène sur un palier qui vient desservir trois chambres ainsi qu’un WC individuel.
Une des chambres possède un point d’eau, une autre un dressing et la troisième d’environ 30m² permet de recevoir famille et amis.

Pour finir, un sous-sol total avec ses espaces bien définis : atelier, bûcher, cave, chaufferie et stockage faciliteront le rangement.

Les extérieurs parfaitement entretenus vous permettront de stationner plusieurs véhicules et de profiter de la terrasse, du jardin ornementé par son puits et son bassin.
Le tout est complété par un garage indépendant avec grenier et équipé d’une fosse, d’un carport, ainsi que d’un cellier et un local poubelles.

Du volume pour une maison familiale !

Huisseries double vitrage et chaudière gaz récentes, tout à l’égout.

N’attendez plus pour les visites!

DPE du 20.04.2023, estimation des coûts annuels d’énergie entre 2590€ et 3560€ au 01.01.2021.
Réf 159. Honoraires à la charge de l’Acquéreur. 5,19 % prix hors honoraires : 270000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr