Description

Maison coup de cœur.

Venez découvrir cette briarde, située dans un agréable village avec école et boulangerie à 10 min de Donnemarie-Dontilly, à 15 min de Nangis et de sa gare, à 1h30 de Paris et 10 min de la gare de Longueville à destination de Paris Gare de L’Est.

Cette grande maison offre l’authenticité d’une bâtisse briarde avec ses murs épais en pierres, ses poutres apparentes et ses volumes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée ainsi que son lumineux séjour/salon attenant avec son immense cheminée. A la suite vous découvrirez une chambre de plain pied avec sa propre salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

A l’étage une pièce palière dessert une salle de bains, un WC, deux chambres ainsi qu’un bel espace de plus de 30m² dans lequel vous pouvez imaginer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou encore y installer une activité professionnelle.

Une grange accolée avec une belle hauteur sous toiture vous permet de garer votre véhicule et de bricoler dans l’atelier. Un cellier et une cave voutée complètent l’ensemble.

Vous serez conquis par l’extérieur d’environ 1200 m2 entièrement clos et au calme.

Huisseries double vitrage, tout à l’égout, fibre, chauffage central gaz, osmoseur et adoucisseur d’eau.
Pas de travaux à prévoir!
DPE du 27.10.2022, estimation des coûts annuels d’énergie entre 2490 et 3430€ au 01.01.2021
Réf 151. Honoraires à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr