Description

Au coeur du centre ville de Donnemarie Dontilly, à 5min à pied des écoles et du collège. A 10min d’une gare pour PARIS EST, et 15min de l’A5.

Maison de ville avec EXTERIEUR et DEPENDANCE, bien entretenue, à remettre au goût du jour.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon avec cheminée, d’un séjour et d’une cuisine complétée par une petite véranda.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un bureau et une salle de bains avec WC.
Enfin, au second, les combles n’attendent que votre imagination pour être aménagés. POTENTIEL ASSURE

Pour compléter le tout, un jardin, au bout duquel se trouve une grange d’environ 20m² au sol et son entrée indépendante, vous vouliez investir? C’est le moment!

Double vitrage, tout à l’égout, fibre, chauffage gaz de ville.
DPE du 07.11.2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1950 € et 2700 € au 1.01.2021.
Réf 135. Honoraires à la charge de l’Acquéreur. 6,92 % prix hors honoraires : 130000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr