112 – Centre ville Pont Sur Yonne Idéal Investisseur

89140 Pont-sur-Yonne, France
88 000 €

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Info rapide

Type: Pièces: 4 Chambres: 2 Salles de bain: 1
Etages: 1 Type de chauffage: Chauffage Electrique Superficie: 64 m² Surface du terrain: 70 m²
D.P.E: G G.E.S: C Référence: 112

Description

Au coeur de Pont sur Yonne, commodités et gare à pied (gare de Lyon en 1h).
Ville avec écoles jusqu’au collège.
Le bien se décompose en deux espaces distincts :
Un premier espace, se composant, d’une véranda/cuisine, d’un séjour, d’une salle d’eau.
A l’étage, une grande chambre de 19m² , enfin, au second, un grenier à aménager comportant déjà une petite pièce (bureau, débarras…)

Dans la cour, un second espace se compose d’une pièce avec douche, WC et d’un grenier.

Une cave vient compléter l’ensemble.
Le bien est à rénover dans l’ensemble mais, les fenêtres sont récentes, ainsi que l’électricité.

Investisseurs, venez pousser la porte sans tarder!
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
DPE du 30.06.2022. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2088 € et 2824 € par an.
Réf 112. Honoraires à la charge de l’Acquéreur. 6,02 % prix hors honoraires : 83000 €

Équipements

  • Cave
  • Commerces à proximité
  • Potentiel

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