Description

AXE NANGIS-MELUN, à moins de 10min de l’ A5, proche de NANGIS de ses commodités et de sa gare (direction Paris Gare de l’EST en 45 mn), à moins de 20min de MELUN (direction Paris Gare de Lyon en 28 mn); bus Seine et Marne Express pour Nangis et Melun.
Sur la commune de Fontenailles, venez visiter cette charmante maison de caractère en pierre à laquelle il faut redonner vie!

Elle se compose de plain-pied : d’une cuisine, d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Un garage, un atelier, une grange et un grenier complètent le tout vous offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement.
POTENTIEL ASSURE!

Sur le terrain de près de 800 m² , vous pourrez stationner plusieurs véhicules – il est possible d’acheter un terrain attenant pour agrandir la surface à 1600m²
Idéal pour les amoureux de la campagne : profitez de la forêt à qui est à deux pas.

Gaz de ville et assainissement collectif.
DPE datant du 11.02.2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1690 € et 2330 € au 1.01.2021
Réf 108. Honoraires à la charge de l’Acquéreur 5,81 % prix hors honoraires : 155000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr