Description

À seulement 5 minutes de Bray-sur-Seine et 15 minutes de la gare permettant de rejoindre Paris, découvrez cette charmante maison familiale élevée sur sous-sol, implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m².

De plain-pied, elle se compose d’une cuisine, d’un séjour ainsi que d’un espace garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Au premier niveau surélevé, vous profiterez d’un agréable séjour avec cheminée, de deux chambres lumineuses ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le deuxième étage dessert, via un couloir, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant, parfait pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail.

À l’extérieur, le vaste terrain arboré de plus de 3 000 m² constitue un véritable atout et permet de laisser libre cours aux projets paysagers ou aux activités en plein air.

Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, restant proche des commodités et des axes vers Paris (1h).

Chauffage central fioul et électrique, fibre, assainissement individuel.

DPE en date du 06.11.2023. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 2898 € et 3920 €, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Réf 311. Honoraires à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les secteurs géographiques de l’ Agence immobilière L’IMMO CHEZ VOUS : Donnemarie-Dontilly, Bray sur Seine, Nangis, Longueville, Provins, Sergines…