Description

EXCLUSIVITE

Situé à Donnemarie-Dontilly, ce pavillon sur sous-sol total est édifié sur un terrain de plus de 800 m², offrant un cadre agréable et un bel espace extérieur. Il bénéficie de nombreuses rénovations récentes, permettant un emménagement sans travaux.

L’habitation propose une vie de plain-pied et se compose d’une cuisine récente, d’un séjour-salon lumineux avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Le sous-sol total est divisé en espace garage, atelier et cave, offrant de multiples possibilités de rangement.

Nombreuses rénovations améliorant le confort et la performance énergétique :
* Chauffage au gaz de ville / chaudière neuve
* Isolation des combles refaite en 2024
* VMC installée en 2025
* Fenêtres / volets récemment remplacés

Un pavillon entretenu avec soin, implanté sur un beau terrain, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités de Donnemarie-Dontilly à pied.

A 15min d’une gare, proche Longueville et Nangis.

Assainissement individuel.

À découvrir rapidement.

DPE en date du 12.01.2026. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1020€ et 1430€, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Réf 290. Honoraires à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les secteurs géographiques de l’ Agence immobilière L’IMMO CHEZ VOUS : Donnemarie-Dontilly, Bray sur Seine, Nangis, Longueville, Provins, Sergines…